Maison Vigneux De Bretagne 4 chambres au calme dans son hameau 1/9
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Maison Vigneux De Bretagne 4 chambres au calme dans son hameau 9/9
Maison familiale de 170m² sur une parcelle entièrement clos avec piscine, donnant sur un cadre de verdure, dans un havre de paix, en impasse et à proximité du golf de Nantes. Ce bien dispose d'une belle entrée, une grande pièce de vie avec salon-séjour traversant et sa cuisine ouverte, un cellier, une suite parentale avec salle de bains et dressing au RDC. A l'étage, vous trouverez une belle mezzanine, 3 belles chambres, une salle d'eau familiale. Garage, burea indépendant, préau, grenier, cave enterrée.
**Honoraires à la charge du vendeur
JOSSE Marine
JOSSE Marine
Vivre Ici - Sautron
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12 rue de Bretagne, 44880 SAUTRON

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    VIGNEUX DE BRETAGNE
  • Secteur
    LA FAVRIE DU BURON
  • Situation
    EN FOND D'IMPASSE
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    635000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1173 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    169.6 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface terrain
    1985 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1999
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Couvert, Garage Simple
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    PI1885

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    111 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    48 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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Carte T : CPI 44012017000022128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 42715 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.immobilier-sautron.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante