Maison Sautron Bourg avec vie de plain-pied 1/12
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Maison Sautron Bourg avec vie de plain-pied 12/12
Maison à vendre dans le bourg de SAUTRON de 2009, 92m² habitables. Au rez de chaussée : une chambre de 13m² avec sa salle d'eau privative. Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 35m² donnant sur un beau jardin arboré sans vis à vis. A l'étage : deux belles chambres avec placard, salle de bains. Un garage fermé. Coup de coeur assuré, idéal pour résidence principale ou pour un investissement. Tout a pieds VIVRE ICI l'a trouvée pour vous.
** 450 210 € honoraires inclus | 430 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.70% FAI à la charge de l'acquéreur
VERVUEREN Ludovic
VERVUEREN Ludovic
Vivre Ici - Sautron
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12 rue de Bretagne, 44880 Sautron

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    Sautron
  • Exposition
    Ouest
  • Lotissement
    Oui
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    450210 EUR
  • Prix hors honoraires
    430000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    13.33 EUR / mois
  • Prestations / charges
    éclairage , entretien
  • Taxe Foncière
    600 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Surfaces

  • Surface
    92.27 m2
  • Surface séjour
    26.41 m2
  • Surface terrain
    245 m2
  • Loi Carrez
    Non

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2009
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat Communs
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Terrain

  • Réglt particulier lotissement
    Oui
  • Câble
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    PI1827

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Visites

  • Panneau
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Carte T : CPI 44012017000022128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 42715 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.immobilier-sautron.com |
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