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VENDUE PAR L'AGENCE cette très belle qualité de construction pour cette demeure de 1995, au bilan énergétique performant. Très beaux volumes, d'une surface totale de 221 m², comprenant une lumineuse pièce de vie de 77m² orientée Sud et Ouest. Cuisine récente meublée et équipée. Une chambre au RDC et 3 grandes chambres à l'étage pouvant se transformer en 5 chambres., Dressing, salle d'eau, salle de bains avec baignoire et douche et mezzanine pour un bureau. Grand sous-sol complet de 121 m² pour 4 à 5 voitures. Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation et plancher basse température sur les 2 niveaux. Très belle parcelle de terrain de plus de 2000 m² sans aucun vis à vis. Une maison de famille confortable.
VERVUEREN Ludovic
VERVUEREN Ludovic
Vivre Ici - Sautron
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12 rue de Bretagne, 44880 SAUTRON

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAUTRON
  • Secteur
    SAUTRON
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Jardin
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1950 EUR

Surfaces

  • Surface
    221 m2
  • Surface séjour
    69.96 m2
  • Surface Dépendance(s)
    123 m2
  • Surface terrain
    2500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1995
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • PLU
    Non
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    PI1813

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    111 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Sautron | Raison sociale : VIVRE ICI SAUTRON | Adresse siège social : 12 rue de Bretagne - 44880 SAUTRON | Siret : 52302561700011 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 44012017000022128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 42715 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.immobilier-sautron.com |
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