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Maison récente 176m² 5 min Ancenis
Très belle maison RT2012 située seulement à quelques minutes de toutes les commodités : gare, commerces, écoles. Elle comprend au RDC : salon, salle-à-manger, cuisine aménagée/équipée, arrière-cuisine, suite parentale avec dressing et salle-d'eau, WC. A l'étage : mezzanine, 3 chambres avec placards, salle-de-bain (douche et baignoire), WC. Vous apprécierez le double garage, le logement "économe" (DPE : A ; GES : A), le jardin entièrement clos, la luminosité, la tranquillité. Mais aussi : la pergola bioclimatique et le portail électrique. Terrain de 1200 m² entièrement clos avec cabanon. Rare sur le secteur, faire vite ! Contactez Cécile VIOT au 0660158722.
** 473 600 € honoraires inclus | 459 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.18% FAI à la charge de l'acquéreur
VIOT Cécile
VIOT Cécile
Vivre Ici - Ancenis
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55 Bd du Docteur Moutel, 44150 Ancenis

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44150
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    473600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    977 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    175.83 m2
  • Surface terrain
    1200 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2018
  • Etat général
    Très bon état

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre garages/Box
    2
  • Commentaires internet
    fibre posée ms pas reliée - 4G+
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    PIA151

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/08/2018
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    34 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - Ancenis | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 55 Bd du Docteur Moutel - 44150 Ancenis | Siret : 52302561700086 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR135230025617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 42715 |
Carte T : 44012017000022128 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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