Maison 5 pièce(s) 100 m2

Maison 5 pièce(s) 100 m2
En exclusivité Maison indépendante et lumineuse, offrant un fort potentiel, et comprenant : cuisine, salon-séjour exposé sud avec grand balcon/terrasse, dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau et WC indépendant. Un sous-sol avec une pièce faisant office de 4ème chambre, WC indépendant, chaufferie, cave et 2 garages. Grenier sur toute la longueur de la maison. Le tout sur un terrain arboré de 2000 m². Travaux à prévoir. Pour tout renseignement et/ou visite, contactez Cécile VIOT au 0660158722.

** 218 820 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.20% FAI à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

VIOT Cécile

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Vivre Ici - Ancenis

55 Bd du Docteur Moutel, 44150 Ancenis

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
44370
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
218820 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
SUD - NORD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1975
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non

Surfaces

Surface
100 m2
Surface séjour
31.6 m2
Surface terrain
2000 m2

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
5
Nombre garages/Box
2
ADSL possible
Oui
Commentaires internet
Très bon
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

N° Mandat
140
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Date Diagnostic Gaz
08/04/2022
Date Diagnostic Elect
08/04/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/04/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
270 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
71 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2070 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2850 EUR

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070€ et 2850€.

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