Longère d'exception de 250m²-  Saint Etienne de Montluc 1/9
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Longère d'exception de 250m²-  Saint Etienne de Montluc 9/9
Soyez les premiers à découvrir ce bien rare!!!!!
Vous aimez le charme de la pierre, le calme et les grands espaces avec le confort d'aujourd'hui ? Ce bien est fait pour vous !
Cette propriété de 250m² environ sur une parcelle de 1400m² comprend une entrée séjour avec son toit cathédrale et sa cuisine surplombant le lieu, un magnifique salon de 47m² environ avec sa cheminée en pierre, une grande suite parentale, un espace bureau pouvant servir de chambre, une véranda donnant sur son jardin et sa piscine.
L'étage est composé d'une mezzanine avec un pont reliant chaque espace nuit , 4 chambres, d'une salle de bain.
Propriété situé en campagne à Saint-Etienne-de-Montluc à 7 min du bourg de Sautron et à 3 min des axes Nantes - Saint Nazaire.
Ses atouts : CHARME DE LA PIERRE, CONSTRUCTION QUALITATIVE, CHAUFFAGE AU SOL, POMPE A CHALEUR, ENVIRONNEMENT TRES CALME, 2 GRANDS GARAGES, DEPENDANCE....
** 936 000 € honoraires inclus | 900 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% FAI à la charge de l'acquéreur
BEZIER Marion
BEZIER Marion
Vivre Ici - Sautron
Vivre Ici - Sautron
12 rue de Bretagne, 44880 Sautron

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SAINT ETIENNE DE MONTLUC

Aspects financiers

  • Prix
    936000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambres possibles
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois

Surfaces

  • Surface
    254.28 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    1470 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    2
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    PI1795

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Gaz Effet de Serre
    A

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Sautron | Raison sociale : VIVRE ICI SAUTRON | Adresse siège social : 12 rue de Bretagne - 44880 Sautron | Siret : 52302561700011 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 44012017000022128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 42715 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.immobilier-sautron.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante