MAISON PLEIN CENTRE LE LOROUX BOTTEREAU  4 CHAMBRES 1/14
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Nouvelle exclusivité VIVRE ICI
En plein centre de la commune du LOROUX BOTTEREAU, ne tardez à visiter cette maison coup de coeur de 147 m² habitable environs.
Au rez de chaussée vous serez charmés par sa pièce de vie et sa cuisine ouverte de 70 m² mélangeant la modernité et le cachet de l'ancien. Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau de 13 m², un WC et un grand garage de 45 m².
Au premier étage, 2 chambres (de 12 et 13m²), une salle d'eau avec WC et une très belle suite parentale avec grand placard et une salle de bain (baignoire et 2 vasques).
A l'extérieur, à l'abri des regards vous pourrez profiter d'un jardin cosy avec terrasse, four à pain, barbecue et puit.
Le tout sur une parcelle de 317 m².
Chauffage au sol au RDC (gaz de ville), volets électriques et installation de la fibre très prochainement.
En plus de profiter à pieds des commerces, des écoles, des collèges, des installations sportives et culturelles la maison se trouve à 10 minutes des grands axes routiers et des gares de Mauves et de THOUARE, à 15 minutes de VERTOU ou encore 20 minutes de NANTES.
N'hésitez pas à joindre votre conseiller au plus vite au 06 72 14 12 92.

** 454 960 € honoraires inclus | 440 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.40% FAI à la charge de l'acquéreur
RENAUD Denis
RENAUD Denis
Vivre Ici - La Chapelle-Basse-Mer
Vivre Ici - La Chapelle-Basse-Mer
4 place de L'Eglise, 44450 LA CHAPELLE BASSE MER

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LE LOROUX BOTTEREAU
  • Exposition
    Nord-est
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    454960 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrain
    317 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    PICBM221

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    C

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Affichage des informations légales : Vivre Ici - La Chapelle-Basse-Mer | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 place de L'Eglise - 44450 LA CHAPELLE BASSE MER | Siret : 52302561700052 | RCS : LA CHAPELLE BASSE MER | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 44012017000022128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : LA CHAPELLE BASSE MER | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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