Maison Carquefou 185 M² Habitables

Réf : PIC1168

44470 CARQUEFOU

787 360 € **

6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain(s)
1 salle(s) d'eau
185.05 m²
972 m² de terrain

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SOUS COMPROMIS
VIVRE ICI Carquefou vous propose au coeur d'un environnement exceptionnel et à proximité des commerces, des écoles et de la TAN, cette très belle maison contemporaine, aux volumes généreux avec une parcelle de jardin de plus 900 m².
Vous pourrez découvrir au sein de cette habitation un bel espace de vie avec cuisine ouverte, une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'une buanderie.
Au premier étage, vous découvrirez un palier mezzanine, deux chambres spacieuses avec placard, une salle de bains ainsi qu'une troisième chambre de 40 m².
Un garage double de plus de 46 m² m² ainsi qu'un grenier de 17 m² viennent compléter cette belle maison.

** 787 360 € honoraires inclus | 760 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.60% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

WATTEBLED Aurélie

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Vivre Ici - Carquefou

18 place Aristide Briand, 44470 Carquefou

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
44470
Secteur
SOUCHAIS
Situation
5
Exposition
Sud
Distance Commerces
0.3 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
787360 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1865 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
185.05 m2
Surface séjour
39.53 m2
Surface terrain
972 m2
Surface terrasse
60 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2008
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Construction
Parpaing
Style
Contemporain
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Electrique PVC

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambres possibles
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Conduit existant

Mandat

N° Mandat
PIC1168
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/09/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
120 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

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