Beaux volumes
Maison Carquefou 7 pièces 170.40 m² habitables 1/7
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Maison Carquefou 7 pièces 170.40 m² habitables 6/7
Maison Carquefou 7 pièces 170.40 m² habitables 7/7
CARQUEFOU, EXCLUSIVITÉ A VENDRE, en impasse privée au coeur d'un environnement calme et verdoyant et a seulement 3,5 kilomètres des commerces et des écoles.
Venez découvrir cette très belle construction contemporaine de plus de 176 m² habitables comprenant:
- Au rez-de-chaussée, une vaste réception lumineuse de plus de 60 m², une cuisine aménagée et équipée de 14,40 m², une arrière-cuisine, deux grandes chambres dont une avec dressing séparé et une salle de bains.
- Au premier étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses avec placard ainsi qu'une salle d'eau et la possibilité d'isoler la pièce de 20 m² au sol pour créer une cinquième chambre d'une surface habitable de 12 m².
Au sous-sol, vous pourrez apprécier le double garage de 47 m², la chaufferie de 15 m² ainsi que la cave.
Jardin piscinable, en parti clos et arboré de plus de 2 600 m² sans vis à vis bien exposé avec l'installation d'un arrosage automatique raccordé à l'eau des maraîchers !
Ramassage scolaire à proximité.
Ne cherchez plus, cette maison est faite pour votre famille !
** 560 145 € honoraires inclus | 535 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.70% FAI à la charge de l'acquéreur
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WATTEBLED Aurélie
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Vivre Ici - Carquefou
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18 place Aristide Briand, 44470 Carquefou

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44470
  • Exposition
    Ouest
  • Distance Commerces
    4 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    560145 EUR
  • Provision sur charges
    350 EUR
  • Prestations / charges
    ASL + Eau des maraîchers
  • Taxe Foncière
    1807 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2001
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Brique
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    176.4 m2
  • Surface séjour
    61.3 m2
  • Surface terrain
    2644 m2
  • Surface terrasse
    35 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    7.17
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    2
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    PIC996

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    92 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Carquefou | Raison sociale : VIVRE ICI CARQUEFOU | Adresse siège social : 18 place Aristide Briand - 44470 Carquefou | Siret : 52302561700011 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n° 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante