Appartement Nantes GRASLIN 5 pièces 107 m2 1/12
Appartement Nantes GRASLIN 5 pièces 107 m2 2/12
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Appartement Nantes GRASLIN 5 pièces 107 m2 11/12
Appartement Nantes GRASLIN 5 pièces 107 m2 12/12
NOUVEAUTE
Pour les amoureux du centre-ville , appartement de caractère situé au 1er étage, comprenant : entrée, cuisine-salle-à-manger (cuisine aménagée-équipée), salon en rotonde, 3 chambres, salle de bains, WC, rangements, espace buanderie.
Ascenseur.
2 greniers. 1 cave.

Emplacement exceptionnel à proximité immédiate des commerces et écoles !

Rare sur le secteur
** 453 270 € honoraires inclus | 435 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.20% FAI à la charge de l'acquéreur
ÉON Rozenn
ÉON Rozenn
Vivre Ici - Ancenis
Vivre Ici - Ancenis
55 Bd du Docteur Moutel, 44150 Ancenis

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44000
  • Secteur
    centre ville
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    453270 EUR
  • Charges copropriété
    100 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1950 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    en fin de procédure avec Guerlais

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Sans

Surfaces

  • Surface
    106.6 m2
  • Surface séjour
    20.66 m2
  • Surface terrain
    422 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Travaux à prévoir
    devis de 6000 € pour 3 fenêtres séjour retoquées (mm matériau, mm dimension mais pas mm design)

Mandat

  • N° Mandat
    PIO191

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    26/08/2021
  • Date Diagnostic Elect
    26/08/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/08/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    207 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Vivre Ici - Ancenis | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 55 Bd du Docteur Moutel - 44150 Ancenis | Siret : 52302561700086 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR135230025617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 42715 |
Carte T : 44012017000022128 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante