2. Appartements
  3. A vendre
  4. 4 pièces
  5. Ref. : PIO324
Exclusif
Appartement T4 Saint Herblain 1/5
Appartement T4 Saint Herblain 2/5
Appartement T4 Saint Herblain 3/5
Appartement T4 Saint Herblain 4/5
Appartement T4 Saint Herblain 5/5
EXCLUSIVITE AMEPI

Bel appartement de 80m2 au 3ème étage avec ascenseur. Vous y retrouverez, une entrée avec placard suivie d'une agréable pièce de vie exposée Est donnant sur un charmant balcon. Mais également, une cuisine aménagée et équipée suivie de trois chambres dont une avec placards, une salle de bains et un WC séparé.

Une cave vient compléter ce bien.

Logement loué 758€ charges comprises.

Les + : à proximité des transports en commun ligne 3 du tramway et ligne de bus au pied, Centre commerciale des Thébaudières et hypermarché AUCHAN à quelques mètres.
** 190 800 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% FAI à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
DUPONT Leslie
DUPONT Leslie
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Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly
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4 bis avenue Alexandre Goupil, 44700 ORVAULT
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44800
  • Secteur
    LA BOUVARDIERE
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Dégagée sur le parc
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    190800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    780 EUR
  • Loyer charges comprises
    780 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    1202
  • Dont lots d'habitation
    623
  • Charges annuelles (ALUR)
    1271 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface séjour
    16 m2

Extérieur

  • Année construction
    1974
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • ADSL possible
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    PIO324

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date Diagnostic Gaz
    02/07/2018
  • Date Diagnostic Elect
    02/07/2018
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/07/2018
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    131 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    126 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1140 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1140€.

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1202 lots.Les charges annuelles sont de 1271€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 bis avenue Alexandre Goupil - 44700 ORVAULT | Siret : 52302561700060 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 13523025617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 42715 |
Carte T : 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie (75008) PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante