Appartement Carquefou 4 pièces hyper centre 93 m² 1/10
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Appartement Carquefou 4 pièces hyper centre 93 m² 10/10
SOUS COMPROMIS! Venez découvrir ce superbe appartement au coeur du bourg de Carquefou, situé au second et dernier étage d'une petite résidence récente de standing avec ascenseur.
Vous serez conquis par sa luminosité avec sa triple expositions, son agencement, ses volumes et sa splendide terrasse.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de plus de 41 m² donnant sur une magnifique terrasse de 46 m² sans vis à vis, trois chambres avec placard et une salle de bains avec douche. Deux places de parking en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
22 lots d'habitations.
** 492 090 € honoraires inclus | 470 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.70% FAI à la charge de l'acquéreur
WATTEBLED Aurélie
WATTEBLED Aurélie
Vivre Ici - Carquefou
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18 place Aristide Briand, 44470 Carquefou

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44470
  • Secteur
    BOURG
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Sans vis à vis
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    492090 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1090 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    55
  • Dont lots d'habitation
    22
  • Charges annuelles (ALUR)
    1339.96 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2016
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Béton
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    93 m2
  • Surface loi Carrez
    93 m2
  • Surface séjour
    39.45 m2
  • Surface terrasse
    46.31 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    PIC1126

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/11/2017
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    71 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 55 lots.Les charges annuelles sont de 1339.96€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Carquefou | Raison sociale : VIVRE ICI CARQUEFOU | Adresse siège social : 18 place Aristide Briand - 44470 Carquefou | Siret : 52302561700029 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n° 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante