Appartement Carquefou 4 pièces hyper centre 93 m²

Exclusivite

Appartement Carquefou 4 pièces hyper centre 93 m² 2/10

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Appartement Carquefou 4 pièces hyper centre 93 m² 10/10

SOUS COMPROMIS! Venez découvrir ce superbe appartement au coeur du bourg de Carquefou, situé au second et dernier étage d'une petite résidence récente de standing avec ascenseur.
Vous serez conquis par sa luminosité avec sa triple expositions, son agencement, ses volumes et sa splendide terrasse.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de plus de 41 m² donnant sur une magnifique terrasse de 46 m² sans vis à vis, trois chambres avec placard et une salle de bains avec douche. Deux places de parking en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
22 lots d'habitations.

** 492 090 € honoraires inclus | 470 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.70% FAI à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

WATTEBLED Aurélie

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Vivre Ici - Carquefou

18 place Aristide Briand, 44470 Carquefou

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
44470
Secteur
BOURG
Exposition
Sud-ouest
Vue
Sans vis à vis
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
492090 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1090 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
55
Dont lots d'habitation
22
Charges annuelles (ALUR)
1339.96 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
EST - SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2016
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Construction
Béton
Style
Contemporain
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Electrique PVC

Surfaces

Surface
93 m2
Surface loi Carrez
93 m2
Surface séjour
39.45 m2
Surface terrasse
46.31 m2

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
2
Portail électrique
Oui
Sous-sol
Oui

Mandat

N° Mandat
PIC1126

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/11/2017
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
71 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

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