Appartement Carquefou 3 pièces 67.30 m² Centre ville avec garage + parking

Exclusif

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Appartement Carquefou 3 pièces 67.30 m² Centre ville avec garage + parking 8/8

SOUS OFFRE! Bel appartement type 3, au sein du bourg de Carquefou, situé au premier étage d'une petite résidence de standing avec ascenseur.
Vous serez conquis par sa luminosité avec sa double expositions, son agencement et ses volumes.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur un balcon, deux chambres avec placard et une salle d'eau.
Un garage en sous-sol ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien.
Charges annuelles courantes : 1425€ 158 lots de copropriété dont 38 lots d'habitation.

** 269 535 € honoraires inclus | 255 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.70% FAI à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

WATTEBLED Aurélie

Appeler

Vivre Ici - Carquefou

18 place Aristide Briand, 44470 Carquefou

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
44470
Secteur
Centre ville
Situation
5
Exposition
Nord-est
Vue
Verdure
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
269535 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
118.75 EUR / mois
Prestations / charges
Entretien chaudière, entretien PC et espace vert
Taxe Foncière
829 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
158
Dont lots d'habitation
38
Charges annuelles (ALUR)
1425 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
67.3 m2
Surface loi Carrez
67.3 m2
Surface séjour
26.18 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2008
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat Communs
Très bon
Construction
Parpaing
Style
Contemporain
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
NORD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Oui
Sous-sol
Oui

Mandat

N° Mandat
PIC1175
Disponibilité
07/07/2015

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/10/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
123 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an

Visites

Panneau
Non
Date pose panneau

Classes DPE/GES

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