Exclusivite
Appartement  T4 Orvault  Bois Saint Louis de 74 m2 1/7
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Appartement  T4 Orvault  Bois Saint Louis de 74 m2 3/7
Appartement  T4 Orvault  Bois Saint Louis de 74 m2 4/7
Appartement  T4 Orvault  Bois Saint Louis de 74 m2 5/7
Appartement  T4 Orvault  Bois Saint Louis de 74 m2 6/7
Appartement  T4 Orvault  Bois Saint Louis de 74 m2 7/7
EXCLUSIVITE AMEPI

Bel appartement au 3ème étage avec ascenseur , vue dégagée, lumineux et rénové avec goût comprenant salon-séjour, une cuisine A/E, 3 chambres, salle d'eau, WC.
Un garage, une place de stationnement extérieure et une cave complètent ce bien.

A visiter rapidement !!!!!

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE : https://tour.previsite.com/C489DB14-A1FA-47F3-6A51-5E5C72759E10
** 243 800 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% FAI à la charge de l'acquéreur
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GAMBACCINI Margot
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Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly
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4 bis avenue Alexandre Goupil, 44700 ORVAULT

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ORVAULT
  • Secteur
    Bois saint Louis
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    14 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    243800 EUR
  • Prestations / charges
    fonds de travaux + eau, chauffage, entretien des parties communes (cage et ascenseur) et des espaces verts
  • Taxe Foncière
    1024 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    659
  • Dont lots d'habitation
    540
  • Charges annuelles (ALUR)
    2200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1966
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique

Surfaces

  • Surface
    74.08 m2
  • Surface loi Carrez
    74.08 m2
  • Surface séjour
    17.42 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    PIO150

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Gaz Effet de Serre
    C

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 659 lots.Les charges annuelles sont de 2200€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 bis avenue Alexandre Goupil - 44700 ORVAULT | Siret : 412369555 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 13523025617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 42715 |
Carte T : 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie (75008) PARIS | Montant de la garantie financière : 1 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante