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  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : PIC1015.
Exclusivité AMEPI
Appartement Beautour type 3 de 65m² + terrasse de 26m² 1/7
Appartement Beautour type 3 de 65m² + terrasse de 26m² 2/7
Appartement Beautour type 3 de 65m² + terrasse de 26m² 3/7
Appartement Beautour type 3 de 65m² + terrasse de 26m² 4/7
Appartement Beautour type 3 de 65m² + terrasse de 26m² 5/7
Appartement Beautour type 3 de 65m² + terrasse de 26m² 6/7
Appartement Beautour type 3 de 65m² + terrasse de 26m² 7/7
NOUVELLE EXCLUSIVITE - Venez découvrir ce bel appartement de 65 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2017 donnant sur cour, à proximité immédiate des transports en communs, des écoles et commerces.
Il comprend un salon-séjour lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée avec verrière, une terrasse de 27m², un dégagement, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et toilettes séparés.
Une place de parking sécurisé en sous-sol complète ce logement
Idéal investisseurs ou professions libérales.
Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet www.vivreici.com
48 lots, 1 400€ charges annuelles .
** 244 260 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.20% FAI à la charge de l'acquéreur
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ROUSSY Amandine
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Vivre Ici - Carquefou
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18 place Aristide Briand, 44470 Carquefou
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    VERTOU
  • Secteur
    Beautour
  • Situation
    Appartement dans la cour
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    244260 EUR
  • Taxe Foncière
    819 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    48
  • Charges annuelles (ALUR)
    1400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2017
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Oui
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    64.9 m2
  • Surface séjour
    29.34 m2
  • Surface terrasse
    26.05 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    PIC1015

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    83 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19.4 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 48 lots.Les charges annuelles sont de 1400€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Carquefou | Raison sociale : VIVRE ICI CARQUEFOU | Adresse siège social : 18 place Aristide Briand - 44470 Carquefou | Siret : 52302561700011 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n° 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante