Exclusivite
Appartement T3  quartier SAINT-DONATIEN / CHALATRES 1/4
Appartement T3  quartier SAINT-DONATIEN / CHALATRES 2/4
Appartement T3  quartier SAINT-DONATIEN / CHALATRES 3/4
Appartement T3  quartier SAINT-DONATIEN / CHALATRES 4/4
SAINT-DONATIEN / CHALATRES
Exclusivité AMEPI
A vendre au premier étage d'une copropriété de standing récente, vaste appartement traversant de type 3 bénéficiant d'une vue sur son parc privatif, au calme et ensoleillée. Parfaitement distribué, celui-ci dispose d'une cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle ouverte sur une agréable pièce de vie de plus de 30 m² très lumineuse.
Coté nuit bien scindé avec ses deux chambres et la salle de bain.
Appartement coup de coeur !!!
En annexe un stationnement privatif sécurisé.
Pas de travaux à prévoir.
** 295 960 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.70% FAI à la charge de l'acquéreur
HERVE Hugo
HERVE Hugo
Vivre Ici - Orvault Bourg
Vivre Ici - Orvault Bourg
1 Rue Robert Le Ricolais, 44700 Orvault

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    SAINT DONATIEN / CHALATRES
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    295960 EUR
  • Charges copropriété
    133 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1115 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    1600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1995
  • Etat général
    Très bon état
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    70 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • N° Mandat
    PIOB129

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Le quartier Chalâtres

  • Densité de population :
    6 369 hab/km²
  • Enfants et adolescents :
    28 %
  • Age moyen :
    36 ans
  • Nombre d'habitants :
    4 609 habitants
  • Revenu mensuel par ménage :
    2 890 euros / mois
  • Taux de propriétaires :
    52 %
  • Taux d'habitation :
    34 %
  • Taxe foncière :
    34 %
  • Part des ménages sans voiture :
    22 %
  • Résultats des lycées :
    95 %
  • Ecoles et crèches :
    2,2 étab/km²
  • Restaurants et cafés :
    0,4 tous les 100m
  • Commerces :
    3,4 tous les 100m
  • Médecins :
    620 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 24 lots.Les charges annuelles sont de 1600€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Orvault Bourg | Raison sociale : Agence du Bourg / Peslier Immobilier | Adresse siège social : 1 Rue Robert Le Ricolais - 44700 Orvault | Siret : 52302561700011 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44012017000022128 / Loire-Atlantique | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante