2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : PIT189
Exclusif
Appartement a Vendre Nantes - Rond-point de Paris - 62m² 1/8
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Appartement a Vendre Nantes - Rond-point de Paris - 62m² 7/8
Appartement a Vendre Nantes - Rond-point de Paris - 62m² 8/8
Exclusivité AMEPI, Appartement de type 3 traversant exposé sud-ouest.
Situé au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue, proche des transports et des commerces.
Cet appartement est composé d'une grande entrée avec placard, 2 belles chambres avec placards, une salle d'eau, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouvrir sur le séjour avec balcon exposé sud-ouest DE 3.5 m² . En annexe, une cave vient compléter l'ensemble.
Ensemble de 12 lots. pas de garage inclus.
Charge annuelle de 1 100€ chauffage gaz collectif .
Idéal pour une première acquisition ou investisseurs !!!!
** 206 310 € honoraires inclus | 195 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.80% FAI à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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LAMINI Sofiane
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Vivre Ici - Treillieres
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3 avenue du Général de Gaulle, 44119 TREILLIERES
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44300
  • Secteur
    Rond-point de Paris
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    rue
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    206310 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    130 EUR / mois
  • Loyer charges comprises
    670 EUR
  • Prestations / charges
    Chauffage+PC

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    13
  • Charges annuelles (ALUR)
    1550 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Non
  • Clair
    Non

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants

Surfaces

  • Surface
    61.53 m2
  • Surface loi Carrez
    61.53 m2
  • Surface séjour
    12.68 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
  • ADSL possible
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Travaux à prévoir
    Ravalement fait il y a 2 ans - toiture il y a 5 ans - travaux intérieur à prévoir

Mandat

  • N° Mandat
    PIT 189
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    19/02/2019
  • Date Diagnostic Elect
    19/02/2019
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    192 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

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Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Les charges annuelles sont de 1550€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Treillieres | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 avenue du Général de Gaulle - 44119 TREILLIERES | Siret : 52302561700078 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 13523025617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 42715 |
Carte T : 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie (75008) PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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