Exclusivite
NANTES PARIDIS - Appartement 2 pièces récent 1/4
NANTES PARIDIS - Appartement 2 pièces récent 2/4
NANTES PARIDIS - Appartement 2 pièces récent 3/4
NANTES PARIDIS - Appartement 2 pièces récent 4/4
A NANTES, secteur PARIDIS,
Proche des transports (tram ligne 1, et bus 12, C7), et à 5min à pied du centre commercial Paridis.
Dans une copropriété calme et récente sécurisée par visiophone, découvrez à la vente cet appartement de type 2 au premier et dernier étage.
Séjour de 16m² agréable par sa luminosité et son ouverture, cuisine américaine aménagée, 1 chambre avec rangements, une salle de bain, WC.
Vous disposerez également d'un stationnement privé en sous-sol.
Locataire en place avec loyer de 500€ hors charges.
LES PLUS : Résidence de 2011 - Proche de toutes commodités - Aucun travaux à prévoir.
Soyez réactifs !
** 164 310 € honoraires inclus | 155 010 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% FAI à la charge de l'acquéreur
MARTIN Antoine
MARTIN Antoine
Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly
Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly
4 bis avenue Alexandre Goupil, 44700 ORVAULT

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44300
  • Secteur
    Bottière chenaie
  • Exposition
    Ouest
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    164310 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    60 EUR / mois
  • Loyer charges comprises
    530 EUR
  • Taxe Foncière
    775 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    338
  • Dont lots d'habitation
    163
  • Charges annuelles (ALUR)
    700 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2011
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    39 m2
  • Surface loi Carrez
    39 m2
  • Surface séjour
    16.2 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    PIO287

Diagnostics

  • Date Diagnostic Gaz
    22/07/2022
  • Date Diagnostic Elect
    22/07/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 338 lots.Les charges annuelles sont de 700€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Orvault Petit-Chantilly | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 bis avenue Alexandre Goupil - 44700 ORVAULT | Siret : 52302561700060 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 13523025617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 42715 |
Carte T : 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie (75008) PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante