INVESTISSEUR - 280m² de Plateaux à vendre 1/1
SEULEMENT CHEZ VIVRE ICI .... NOUVEAUTE SAUTRON ....
Cher INVESTISSEUR, venez découvrir en plein bourg de Sautron des locaux à aménager. 2 plateaux de 140m² , l'un étant déjà loué par plusieurs praticiens, ils vous restent 140m² à exploiter en appartements /locaux ...
Situation idéale, en copropriété gérée par syndic.
Soyez réactif !
** 517 500 € honoraires inclus | 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.50% FAI à la charge de l'acquéreur
JOSSE Marine
JOSSE Marine
Vivre Ici - Sautron
Vivre Ici - Sautron
12 rue de Bretagne, 44880 Sautron

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    LE CORMIER
  • Situation
    Au dessus de locaux commerciaux, 2 plateaux de 140m²
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Emplacement Commerce
    Quartier commerçant
  • Distance Commerces
    0.05 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Extérieur du local

  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Stationnement
    Bon - Favorable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable

Aspects financiers

  • Prix
    517500 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1500 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1500 EUR
  • Taxe Foncière
    3446 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    2233.8 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    cabinet Puget : 186.15€/mois pour les 2 plateaux
    510/1000
  • Quote part de charges
    510

Extérieur

  • Etat général
    Travaux à prévoir

Surfaces

  • Surface
    280 m2
  • Surface divisible
    140 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    6

Mandat

  • N° Mandat
    pi1695

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    129 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 2233.8€.
Affichage des informations légales : Vivre Ici - Sautron | Raison sociale : VIVRE ICI SAUTRON | Adresse siège social : 12 rue de Bretagne - 44880 Sautron | Siret : 52302561700011 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 44012017000022128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 42715 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.immobilier-sautron.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante